DOUBLE HOUSE
Rodzaj inwestycji: dom jednorodzinny dwulokalowy – villa urbana klasy PREMIUM
Powierzchnia: 160 m2 i 167 m2
Lokalizacja: Szczypiornicka 8-8A o pow. 709 m2 - boczna Krotoszyńskiej Wrocław - Osobowice
Status: na sprzedaż
DOUBLE HOUSE – Villa Urbana (współczesny dom miejski) jest zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Szczypiornickiej (rejon Osobowice), przy Porcie Jachtowym Osobowice, licznych terenach rekreacyjnych i lasach.
Nowoczesna z dużymi przeszkleniami, willa klasy PREMIUM w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 160 m2 i 167 m2 położona jest na działce o powierzchni 709 m2, wśród otoczenia zieleni i niskiej zabudowy.
Wybudowana z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami.
Podstawowe parametry:
- Projekt indywidualny energooszczędny
- Płyta fundamentowa z wykorzystaniem:
- Polistyren ekstrudowany charakteryzujący się doskonałą izolacją termiczną pozwalający zmniejszyć koszty ogrzewania,
- Hydroizolacja
- Folia EPDM przeznaczona do uszczelniania złączy, celem zabezpieczenia ich przed penetracją wody i wiatru od zewnątrz – zapewnieniem prawidłowej pracy złącza jako elementu przegrody budowlanej.
- Ściany zewnętrzne – cegła
- najwyższej jakości pod względem izolacyjności cieplnej i wytrzymałości o współczynniku przenikania ciepła 0,85 W/m2K.
- Ściany wewnętrzne – bloki wapienno-piaskowe, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością akustyczną i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych
- Stropy zespolone
- Systemy kominowe
- lidera na rynku zapewniające bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie komina. Zastosowane rozwiązania przewyższają najwyższe standardy jakości i zapewniają długotrwałą wartość budynku. Ze względu na wyjątkową wydajność energetyczną rozwiązania zmniejszają koszty energii w budynkach.
- Zewnętrzna izolacja cieplna – Styropian grafitowy
- Silikonowy tynk zewnętrzny
- Jedno z najlepszych i najefektywniejszych rozwiązań w dziedzinie elewacji zewnętrznych. Nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną. Tynk silikonowy, w przeciwieństwie do tynków akrylowych, ma podwyższoną odporność na działanie glonów i grzybów i zapewnia jednolity kolor elewacji na wiele lat.
- Zbiornik na wody opadowe
- Okna aluminiowe
- System okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną, w którym zastosowano nowatorskie rozwiązania materiałowe i techniczne, dzięki bardzo wysokiej izolacyjności spełnia wszelkie wymagania stawiane elementom stosowanym w budownictwie.
- Nowoczesnym systemem ciepłego montażu okien
- System montażu okna w płaszczyźnie ocieplenia budynku dedykowany jest do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. System, gwarantuje bezpieczny statycznie, dźwiękoszczelny montaż okien w warstwie izolacji budynku. To nie tylko pierwsze certyfikowane przez Ift Rosenheim (według wytycznych M0-01/1 i M0-02/1) rozwiązanie bazujące na spoinie klejowej, ale do dziś to najbardziej sprawdzony system montażu, potwierdzony w badaniach i kalkulacjach, gdzie zostały dowiedzione jego właściwości użytkowe.
- Najlepszy dostępny na rynku system pokrycia dachowego
- Odwodnienie dachu – ukryty w elewacji system rynien i rury spustowych z izolacją
- Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów – tynki gipsowe
- Wykończenie ścian wewnętrznych w łazienkach: tynki cementowo-wapienne
- Kompletny system ogrzewania podłogowego Viessmann z piecem tej firmy i stacją zmiękczania wody
- Podjazd i tarasy płyty granitowe
- Brama garażowa fasadowa zespolona z elewacją
- Oświetlenie zewnętrzne
- Zagospodarowanie terenu zewnętrznego
- Ogrodzenie zewnętrzne
- Wideodomofon z osprzętem
- Instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem (włączniki, gniazda)
- Instalacja gniazda do ładowania samochodu elektrycznego
INSTALACJE
- Instalacja klimatyzacji
- Instalacja alarmowa
- Instalacja kamer
- Instalacja automatycznych zasłon
Wszystkie przyłącza kanalizacja, gaz, woda, energia.
KOMUNIKACJA:
Szybkie połączenie z AOW i ścisłym centrum miasta.