DOUBLE HOUSE

Rodzaj inwestycji: dom jednorodzinny dwulokalowy – villa urbana klasy PREMIUM

Powierzchnia: 160 m2 i 167 m2

Lokalizacja: Szczypiornicka 8-8A o pow. 709 m2 - boczna Krotoszyńskiej Wrocław - Osobowice

Status: na sprzedaż

DOUBLE HOUSE – Villa Urbana (współczesny dom miejski) jest zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Szczypiornickiej (rejon Osobowice), przy Porcie Jachtowym Osobowice, licznych terenach rekreacyjnych i lasach.

Nowoczesna z dużymi przeszkleniami, willa klasy PREMIUM w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 160 m2 i 167 m2 położona jest na działce o powierzchni 709 m2, wśród otoczenia zieleni i niskiej zabudowy.

Wybudowana z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami.

Podstawowe parametry:

  • Projekt indywidualny energooszczędny
  • Płyta fundamentowa z wykorzystaniem:
    • Polistyren ekstrudowany charakteryzujący się doskonałą izolacją termiczną pozwalający zmniejszyć koszty  ogrzewania,
    • Hydroizolacja
    • Folia EPDM przeznaczona do uszczelniania złączy, celem zabezpieczenia ich przed penetracją wody i wiatru od zewnątrz – zapewnieniem prawidłowej pracy złącza jako elementu przegrody budowlanej.
  • Ściany zewnętrzne – cegła
    • najwyższej jakości pod względem izolacyjności cieplnej i  wytrzymałości o współczynniku przenikania ciepła 0,85 W/m2K.
  • Ściany wewnętrzne – bloki wapienno-piaskowe, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością akustyczną i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych
  • Stropy zespolone
  • Systemy kominowe
    • lidera na rynku zapewniające bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie komina. Zastosowane rozwiązania przewyższają najwyższe standardy jakości i zapewniają długotrwałą wartość budynku. Ze względu na wyjątkową wydajność energetyczną rozwiązania zmniejszają koszty energii w budynkach.
  • Zewnętrzna izolacja cieplna – Styropian grafitowy
  • Silikonowy tynk zewnętrzny
    • Jedno z najlepszych i najefektywniejszych rozwiązań w dziedzinie elewacji zewnętrznych. Nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną. Tynk silikonowy, w przeciwieństwie do tynków akrylowych, ma podwyższoną odporność na działanie glonów i grzybów i zapewnia jednolity kolor elewacji na wiele lat.
  • Zbiornik na wody opadowe
  • Okna aluminiowe
    • System okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną, w którym zastosowano nowatorskie rozwiązania materiałowe i techniczne, dzięki bardzo wysokiej izolacyjności spełnia wszelkie wymagania stawiane elementom stosowanym w budownictwie.
  • Nowoczesnym systemem ciepłego montażu okien
    • System montażu okna w płaszczyźnie ocieplenia budynku dedykowany jest do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. System, gwarantuje bezpieczny statycznie, dźwiękoszczelny montaż okien w warstwie izolacji budynku. To nie tylko pierwsze certyfikowane przez Ift Rosenheim (według wytycznych M0-01/1 i M0-02/1) rozwiązanie bazujące na spoinie klejowej, ale do dziś to najbardziej sprawdzony system montażu, potwierdzony w badaniach i kalkulacjach, gdzie zostały dowiedzione jego właściwości użytkowe.
  • Najlepszy dostępny na rynku system pokrycia dachowego
  • Odwodnienie dachu – ukryty w elewacji system rynien i rury spustowych z izolacją
  • Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów – tynki gipsowe
  • Wykończenie ścian wewnętrznych w łazienkach: tynki cementowo-wapienne
  • Kompletny system ogrzewania podłogowego Viessmann z piecem tej firmy i stacją zmiękczania wody
  • Podjazd i tarasy płyty granitowe
  • Brama garażowa fasadowa zespolona z elewacją
  • Oświetlenie zewnętrzne
  • Zagospodarowanie terenu zewnętrznego
  • Ogrodzenie zewnętrzne
  • Wideodomofon z osprzętem
  • Instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem (włączniki, gniazda)
  • Instalacja gniazda do ładowania samochodu elektrycznego

INSTALACJE

  • Instalacja klimatyzacji
  • Instalacja alarmowa
  • Instalacja kamer
  • Instalacja automatycznych zasłon

Wszystkie przyłącza kanalizacja, gaz, woda, energia.

KOMUNIKACJA:

Szybkie połączenie z AOW i ścisłym centrum miasta.