DCE HOUSE

Rodzaj inwestycji: dom jednorodzinny - villa urbana

Powierzchnia: 202,32 m²

Lokalizacja: Stoszowska 25 Wrocław - Stabłowice

Status: na sprzedaż

Energooszczędny zaprojektowany indywidualnie, dom wolnostojący, w stanie deweloperskim znacząco podwyższonym.

DCE House – Villa Urbana (współczesny dom miejski) jest zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Stoszowskiej 25 (rejon Stabłowice), tuż przy lesie miejskim przy ul. Kosmonautów.

Nowoczesna z dużymi przeszkleniami, luksusowa willa o powierzchni 202,32 m2 położona jest na narożnej działce o powierzchni 680m2 przy drodze asfaltowej, wśród otoczenia zieleni i niskiej zabudowy.

Wybudowana z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami.

Podstawowe parametry:

  • Projekt indywidualny energooszczędny
  • Płyta fundamentowa z wykorzystaniem:
    • Polistyren ekstrudowany charakteryzujący się doskonałą izolacją termiczną pozwalający zmniejszyć koszty  ogrzewania,
    • Hydroizolacja
    • Folia EPDM przeznaczona do uszczelniania złączy, celem zabezpieczenia ich przed penetracją wody i wiatru od zewnątrz – zapewnieniem prawidłowej pracy złącza jako elementu przegrody budowlanej.
  • Drenaż budynku i odwodnienia liniowe
    • zastosowane systemy wiodących firm na rynku technologii odwadniania z innowacyjnymi rozwiązaniami. Są to profesjonalne odwodnienie, oszczędne czyszczenie oraz kontrolowane uwalnianie i ponowne użycie wody
    • dla zachowania najwyższego komfortu użytkowania posesji drenaż opaskowy zostaje uzupełniony o odpływ liniowy. Takie kompleksowe odwodnienie domu stanowi zabezpieczenie przed podciąganiem wilgoci pochodzącej z gleby oraz przed zaleganiem wody deszczowej na posesji.
  • Ściany zewnętrzne – cegła
    • najwyższej jakości pod względem izolacyjności cieplnej i  wytrzymałości o współczynniku przenikania ciepła 0,85 W/m2K.
  • Ściany wewnętrzne
  • bloki wapienno-piaskowe, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością akustyczną i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych
  • Stropy zespolone „filigran” z nadbetonem wodoszczelnym W8 zapewniającym dodatkową hydroizolację
  • Systemy kominowe
    • lidera na rynku zapewniające bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie komina. Zastosowane rozwiązania przewyższają najwyższe standardy jakości i zapewniają długotrwałą wartość budynku. Ze względu na wyjątkową wydajność energetyczną rozwiązania zmniejszają koszty energii w budynkach.
  • Zewnętrzna izolacja cieplna – Styropian grafitowy
    • Styropian grafitowy zaliczany jest do nowej kategorii płyt styropianowych, które przeznaczone są wyłącznie do ocieplenia domów energooszczędnych i budynków pasywnych. Wyprodukowany jest z surowca, który daje płytom skuteczną barierę dla ucieczki ciepła z budynku. Produkt nagrodzony Laur Konsumenta 2019. Konsumencki Lider Jakości 2019, Top Marka 2018. Współczynnik przenikania ciepła wynosi 0,031 W/m2.
  • Silikonowy tynk zewnętrzny
    • Jedno z najlepszych i najefektywniejszych rozwiązań w dziedzinie elewacji zewnętrznych. Nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną. Tynk silikonowy, w przeciwieństwie do tynków akrylowych, ma podwyższoną odporność na działanie glonów i grzybów i zapewnia jednolity kolor elewacji na wiele lat.
  • Elewacja drewno
  • Podziemny system zbierania wody deszczowej ze zbiornikiem
    • Woda opadowa to najlepsze i nieodpłatne źródło wody, dzięki któremu możemy żyć oszczędniej i bardziej ekologicznie. Zachowując naturalny obieg wody w przyrodzie, wpływamy pozytywnie na mikroklimat i bioróżnorodność. Stosowanie wody deszczowej do nawadniania ogrodu jest ekologiczne. Dzięki takiemu rozwiązaniu oszczędzamy wodę wodociągową.
  • Okna aluminiowe pasywne
    • System okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną, w którym zastosowano nowatorskie rozwiązania materiałowe i techniczne, dzięki bardzo wysokiej izolacyjności spełnia wszelkie wymagania stawiane elementom stosowanym w budownictwie pasywnym, co potwierdzają certyfikaty Instytutu Domów Pasywnych PHI Darmstadt. Parametry okien i drzwi wykonanych z elementów systemu przekraczają obecne wymagania najostrzejszych, obowiązujących przepisów i norm, dlatego też system ten jest dedykowanym do budownictwa energooszczędnego i pasywnego.
  • Szklana balustrada – samonośna, całoszklana
  • Nowoczesnym systemem ciepłego montażu okien
    • System montażu okna w płaszczyźnie ocieplenia budynku dedykowany jest do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. System, gwarantuje bezpieczny statycznie, dźwiękoszczelny montaż okien w warstwie izolacji budynku. To nie tylko pierwsze certyfikowane przez Ift Rosenheim (według wytycznych M0-01/1 i M0-02/1) rozwiązanie bazujące na spoinie klejowej, ale do dziś to najbardziej sprawdzony system montażu, potwierdzony w badaniach i kalkulacjach, gdzie zostały dowiedzione jego właściwości użytkowe. Współczynnik infiltracji powietrza zestawu, wynosi a < 0,1 [m3/m*h*daPa2/3], a więc współgra ze stolarką w najwyższej, 4-tej klasie przepuszczalności powietrza.
  • Najlepszy dostępny na rynku system pokrycia dachowego z białą warstwą wierzchnią
  • Attyka:
    • Betonowa
    • Izolacja płytami wyróżniającymi się wysoką wytrzymałością termiczną. Zastosowano jako izolację m.in. przy kanałach rynnowych ukrytych, attyki. Współczynnik przewodzenia ciepła(EU) =0,022 W/(m*K)
    • Płyta:
      • 100% wodoodporna
      • Zbrojona na całej powierzchni siatką z włókna szklanego
      • Odporna na warunki atmosferyczne
      • Produkt nieorganiczny, co gwarantuje wysokie standardy higieniczne i wyklucza ryzyko powstawania pleśni
    • obróbka blacharska z blachy aluminiowej 1,5mm malowana kolor RAL
  • Odwodnienie dachu – ukryty w elewacji system rynien i rury spustowych z izolacją o współczynniku przewodzenia ciepła(EU) =0,022 W/(m*K)
  • Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów – tynki gipsowe utwardzone
  • Wykończenie ścian wewnętrznych w łazienkach: tynki cementowo-wapienne zatarte na ostro
  • Kompletny system ogrzewania podłogowego Viessmann z piecem tej firmy i stacją zmiękczania wody
  • Parapety wewnętrzne konglomerat
  • Podjazd i taras kamień naturalny – granit, z podbudową z betonu.
  • Brama garażowa fasadowa zintegrowana z fasadą
  • System alarmowy wraz z pełnym osprzętem
  • Kamery wraz z pełnym osprzętem
  • Wideodomofon
  • Oświetlenie podjazdu, wejścia, loggii, tarasu
  • Pełne zagospodarowanie terenu zewnętrznego
  • Ogrodzenie zewnętrzne murowane z elementami stalowymi

INSTALACJE:

  • Instalacja klimatyzacji
  • Instalacja kominka
  • Instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem (włączniki, gniazda)

Wszystkie przyłącza kanalizacja, gaz, woda, energia.

 

KOMUNIKACJA:

 

Szybkie połączenie z AOW i ścisłym centrum miasta.